valuta24.kz » Налоги » Тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды жалға беру: ҚҚС мәселелері

Тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды жалға беру: ҚҚС мәселелері

Жалға берушілердің ҚҚС-қа қатысты сұрақтары тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды жалға беру кезінде өзекті болып отыр. Қазақстан Республикасының Салық кодексіне сәйкес, тұрғын емес үй-жайларды жалға беру қызметтеріне 12% мөлшерінде ҚҚС салынады, ал тұрғын үй-жайларды жалға беру ҚҚС-тан босатылады. Бұл жаңалық бухгалтерлер мен салық сарапшылары арасында қызу талқылануда. "Тұрғын үй-жайларды жалға беру кезінде ҚҚС-тан босату – бұл жалға берушілер үшін маңызды жеңілдік", - дейді салық саласындағы сарапшы.

автор Айгерим
октябрь 22, 2025
в Налоги

2 просмотры

Жалға беруші ретінде ҚҚС төлеуші болып табылатын ТОО, тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды жалға берген жағдайда, табысына ҚҚС қалай салынады? Бұл сұраққа жауап беру үшін Қазақстан Республикасының Салық кодексіне жүгінейік.

Тұрғын емес үй-жайларды жалға беру

Тұрғын емес үй-жайларды жалға беру кезінде табысқа ҚҚС салынады. Бұл табыс түрі үшін ҚҚС-тан босату қарастырылмаған, яғни салықтың мөлшерлемесі 12% құрайды.

Тұрғын үй-жайларды жалға беру

Тұрғын үй-жайларды жалға беру кезінде, керісінше, ҚҚС-тан босату қарастырылған. Қазақстан Республикасының Салық кодексінің 396-бабының 1-тармағының 2) тармақшасына сәйкес, тұрғын ғимаратты (немесе оның бір бөлігін) жалға (субарендаға) беру ҚҚС-тан босатылады. Алайда, тұрғын ғимараттың тек тұрғын емес үй-жайлардан тұратын бөлігі мұндай босатуға кірмейді.