Новый закон позволит банкам участвовать в накоплении на жилье: что это значит для граждан?

В Казахстане ожидается внедрение нового механизма, который позволит коммерческим банкам участвовать в системе жилищно-строительных сбережений. Это станет возможным благодаря проекту закона "О банках и банковской деятельности". Ранее эта возможность была доступна только через Отбасы банк, который специализировался на накоплении средств для покупки жилья.

Новые возможности для вкладчиков

Согласно новому законопроекту, коммерческие банки смогут предлагать своим клиентам аналогичные условия накопления на жильё, что расширит доступ к жилищным сбережениям. Это позволит людям не ограничиваться услугами только Отбасы банка, а выбирать любые коммерческие финансовые учреждения для накопления средств.

Мнение экспертов

Глава Национального банка Тимур Сулейменов уверяет, что внедрение этой системы не негативно скажется на ипотечном рынке. Он отметил, что:

"Здесь нет никакой подоплёки, кроме того, что на тех же условиях, которые определены законом, подзаконными актами и программой жилстройсбережений, это будет не исключительно через Отбасы банк. Теперь можно будет на таких же условиях обратиться не только в офис Отбасы банка, но и в любой другой коммерческий банк, подчиняясь тем же требованиям, которые устанавливает правительство и финансовый регулятор. На мой взгляд, это просто расширит охват льготными программами".

Также Сулейменов акцентировал внимание на том, что данная инициатива будет способствовать развитию ипотечного рынка:

"Можно будет прийти в любой банк по вашему выбору, и вам на таких же условиях всё сделают. Это, наоборот, помогает развивать систему жилстройсбережений и ипотечный рынок в целом".

Что такое жилищно-строительные сбережения?

Система жилищно-строительных сбережений позволяет гражданам накапливать средства для покупки жилья или его ремонта. Вкладчики открывают депозит, на который получают вознаграждение от банка, а также годовую премию от государства. После накопления необходимой суммы, клиент может получить льготный жилищный заём с низкой процентной ставкой.

Перспективы изменения ипотечного рынка

Согласно последним новостям, ожидается, что годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотеке может быть изменена, что также повлияет на ситуацию на рынке жилья в Казахстане. Таким образом, новые законодательные инициативы, наряду с возможными изменениями в ипотечной политике, открывают новые горизонты для казахстанских граждан в сфере жилищного строительства и приобретения жилья.