Кеңсе тұрғын үйде: ЖК-ға 700.00 нысанын тапсыру қажет пе?

Көпқабатты тұрғын үйлердің бірінші қабатында кеңсе үй-жайларын орналастыру – бұл кең таралған практика. Бірақ, егер бұл кеңселер жеке меншік құқығында болса, олардың иелеріне 700.00 нысанында декларация тапсыру қажет пе?

Салық кодексіне назар аударайық.

Салық кодексінің негізгі нормалары

Қазақстан Республикасының Салық кодексінің 528-бабында жеке тұлғалардың мүлік салығының объектілері ретінде Қазақстан аумағында меншік құқығында тиесілі тұрғын үйлер, ғимараттар, саяжай құрылыстары, гараждар және басқа да құрылыстар көрсетілген.

530-бабына сәйкес, егер мүлік кәсіпкерлік қызметте немесе жеке практикада пайдаланылса, тұлға мүлік салығын есептеп, төлейді. Сонымен қатар, шағын бизнес субъектілеріне арналған салықтық есептілік ҚР СК 64-бабымен белгіленген тәртіпте ұсынылады.

Декларация тапсыру мерзімі

Салық кодексінің 525-бабы 3-тармағы 3) тармақшасына сәйкес, жеке тұлғалар (оның ішінде жеке практикамен айналысатындар) мүлік салығы бойынша декларацияны салық салу объектілерінің орналасқан жері бойынша салық органдарына есепті жылдан кейінгі жылдың 31 наурызына дейін тапсыруы тиіс.

Кеңсе үй-жайларының салықтық міндеттері

Егер үй-жай кәсіпкерлік қызметте пайдаланылса, онда оның иесінде 700.00 нысанын тапсыру және мүлік салығының сомасын ҚР СК 521-бабы 2-тармағы 1) тармақшасына сәйкес есептеу міндеті туындайды.

Маңызды ескерту: 700.00 нысанын тапсыру және мүлік салығын 0,5% мөлшерлеме бойынша төлеу тек үй-жай тұрғын үй қорынан шығарылған жағдайда ғана қажет.

Егер пәтер тұрғын үй қорынан шығарылмаса (яғни ресми түрде кеңсе емес, тұрғын үй болып саналса), онда мүлік салығы тұрғын үйлерге арналған тәртіппен есептеледі. Мұндай жағдайда мүлік салығы қарапайым азаматтардың пәтерлерімен бірдей есептеледі, ал 700.00 нысанын тапсыру талап етілмейді.