Новые меры защиты дольщиков обсуждают в Астане на KHC Workshop

Защита дольщиков: новые меры от Казахстанской жилищной компании

На ежегодном мероприятии KHC Workshop, проведенном в Астане, Казахстанская жилищная компания (КЖК) представила ряд новых мер, направленных на защиту интересов дольщиков, которые вкладывают свои средства в строительство жилья. В мероприятии приняли участие ведущие застройщики, девелоперы, представители профильных ассоциаций и банков.

Системные меры государства

Председатель правления АО "Казахстанская жилищная компания" Алтай Куздибаев подчеркнул, что с 1 января 2026 года вступят в силу изменения в законодательстве, которые усилят контроль за долевым строительством. Основные цели этих изменений включают:

• Увеличение прозрачности в сфере долевого строительства.
• Переход на безналичную форму расчетов.
• Онлайн-проверка зарегистрированных договоров о долевом участии через платформу Qazreestr.

Безналичный расчет как средство защиты

"Ипотека на строящееся жилье будет выдаваться только по безналичному расчету. Таким образом, остается аудиторский след. Если гражданин обратился в кассу банка, чтобы внести нужную сумму, банк в течение нескольких секунд может проверить, есть ли у него договор о долевом участии, зарегистрированный на платформе Qazreestr. Была поставлена задача прекратить кейсы, когда дольщиков обманывали и они теряли свои деньги," - отметил Куздибаев.

Таким образом, новые меры направлены на минимизацию рисков для дольщиков, что должно повысить доверие к системе долевого строительства.

Теневой рынок строительства

На встрече также были представлены результаты исследования, посвященного оценке доли теневого рынка долевого строительства в Казахстане. По данным КЖК, на август 2025 года этот показатель составил 62,5%. Из 606 строящихся объектов только 227 имели разрешение акимата или гарантию КЖК на привлечение средств дольщиков.

"Несмотря на положительную динамику снижения доли теневого рынка в 2023 году – 68%, в 2024 году – 67%, в 2025 году – 62,5%, всё равно остается достаточно высокой. Вступившие в силу изменения в законодательство нужны как никогда. Надеюсь, что общими усилиями в ближайшие годы данный показатель снизится до минимальных значений," - сообщил управляющий директор КЖК Ернар Абитаев.

Заключение

Мероприятие завершилось награждением активных партнеров КЖК в честь 25-летия компании. Новые меры и изменения в законодательстве, предложенные КЖК, могут стать важным шагом к улучшению ситуации на рынке долевого строительства и повышению уровня доверия со стороны граждан.

Фото: АО "КЖК"

Нашли ошибку?