Ноябрь 2025: Жизнь казахстанцев под прицелом налоговиков и ипотеки

С ноября 2025 года в жизни граждан Казахстана произойдут значительные изменения. Налоговые органы начнут активнее работать с должниками, возобновится приём заявок на льготную ипотеку, а также будут снижены годовые эффективные ставки по ипотечным кредитам. Подробности этих нововведений представлены ниже.

Налоговые изменения и работа с должниками

Согласно новым правилам, с 14 ноября налоговые органы начнут передавать дела должников по налогу на имущество судебным исполнителям, если сумма долга превышает 1 МРП (3 932 тенге в 2025 году). Если задолженность не будет погашена в течение 5 рабочих дней, документы будут переданы частным судебным исполнителям.

Судебные исполнители получат право:

• арестовать банковские счета;
• запретить сделки с недвижимостью;
• при долге от 40 МРП (157 280 тенге) – ограничить выезд за границу.

Проверить наличие запрета на выезд можно на сайте Министерства юстиции.

Справка: Налог на имущество зависит от кадастровой стоимости объектов и срока их владения. Уведомления с суммами были разосланы в июле.

Возобновление льготной ипотеки

С ноября 2025 года "Отбасы банк" возобновит приём заявок по льготным ипотечным программам "Наурыз" и "Наурыз жұмыскер". Об этом сообщила председатель правления банка Ляззат Ибрагимова.

Правительство решило увеличить общий объём кредитования до 500 миллиардов тенге, что вдвое больше предыдущих показателей. Условия участия будут объявлены позже.

Квартиры можно будет выбирать на платформе "Баспана маркет". Основные условия ипотеки:

• ставка – 7% для социально уязвимых категорий, 9% для остальных;
• первоначальный взнос – 10% для квартир с чистовой отделкой, 20% без ремонта;
• максимальная сумма займа – до 36 миллионов тенге в Астане и Алматы, до 30 миллионов тенге в других регионах;
• участие возможно при отсутствии собственного жилья и наличии депозита в "Отбасы банке" от 2 миллионов тенге.

По программе "Наурыз жұмыскер" заявки могут подавать специалисты из различных отраслей, включая промышленность и сельское хозяйство.

Снижение максимальной ставки по ипотеке

С 1 ноября 2025 года максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным кредитам будет снижена с 25% до 20%. Это изменение было ожидаемо, но его реализация была отложена до ноября из-за недостаточной готовности банков.

Справка: Годовая эффективная ставка вознаграждения отражает реальную стоимость кредита с учётом всех комиссий и платежей. Установление предельной ставки ограничивает банки в выдаче ипотечных займов выше этой отметки.

Изменения в правилах приёма в вузы МВД

Министерство внутренних дел обновило правила отбора курсантов в военные вузы. Согласно приказу министра Ержана Саденова от 13 октября 2025 года, при равных условиях преимущество будет отдаваться:

• детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
• участникам военно-патриотических движений "Жас сарбаз" и "Жас айбын";
• детям военнослужащих с выслугой не менее 15 лет;
• детям погибших или получивших инвалидность при службе;
• обладателям знака "Алтын белгі" и победителям олимпиад и конкурсов последних трёх лет.

Приказ вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.

Возвращение школьников с каникул

3 ноября казахстанские школьники вернутся к учёбе после осенних каникул, которые длились с 27 октября по 2 ноября. Учебный год разделён на четыре четверти, вторая из которых продлится до конца декабря, после чего начнутся зимние каникулы.

• Дополнительные каникулы для 1-х классов: с 9 по 15 февраля 2026 года.
• Третья четверть продлится 10 недель, весенние каникулы – с 19 по 29 марта 2026 года.
• Четвёртая четверть завершится 25 мая 2026 года.

Рабочие дни и праздники в ноябре

В ноябре 2025 года казахстанцы, работающие пять дней в неделю, будут иметь 10 выходных и 20 рабочих дней. Для работающих шесть дней выходными станут только воскресенья, что составит 5 дней отдыха.

В месяце запланированы следующие профессиональные праздники:

• 5 ноября - День внешней разведки;
• 8 ноября – День статистики;
• 10 ноября – День работников цифровизации и информационных технологий;
• 15 ноября – День работников финансовой системы и День национальной валюты;
• 16 ноября – День буровика;
• 17 ноября – День работников сельского хозяйства.

Прогноз погоды

Синоптики ожидают, что в ноябре 2025 года на большей части Казахстана пройдут осадки, в основном в виде снега. На юге и юго-западе возможны дожди со снегом. В начале месяца температура на севере может подняться до +10°C, но к концу первой декады ожидается похолодание до -12°C.

В течение месяца ночные температуры будут колебаться от -5 до -18°C, а днём - от -3 до +10°C. К концу ноября возможно похолодание до -20°C ночью и -15°C днём.

На юге температура будет более мягкой, колеблясь от -3 до +18°C, но к концу месяца возможны заморозки.

По предварительным прогнозам, зима ожидается умеренно тёплой с осадками в пределах климатической нормы, однако синоптики предупреждают о резких сменах температуры и гололёде.

Нашли ошибку?