Цены на жилье в Казахстане: как повышение ставки может стать спасательным кругом

По словам председателя Национального банка Казахстана Тимура Сулейменова, повышение базовой ставки может привести к стабилизации и снижению цен на рынке недвижимости. Это заявление было сделано во время брифинга в Нацбанке.

Сулейменов отметил, что основная цель повышения базовой ставки заключается в борьбе с инфляцией, что, в свою очередь, должно замедлить рост цен, включая стоимость жилья. "Здесь прямого эффекта, наверное, нет: базовая ставка предполагает снижение инфляции. Она направлена именно на это — на уменьшение инфляции в целом и её компонентов, в том числе стоимости квадратного метра. Поэтому по мере снижения общего уровня цен можно надеяться, что и цены на жилье будут стабилизироваться," — сказал он.

Кроме того, глава Нацбанка подчеркнул, что базовая ставка — это лишь один из инструментов, влияющих на экономику. На рынок жилья также влияют такие факторы, как стоимость строительных материалов, проектных и инженерных работ, уровень зарплат и финансовые возможности граждан для инвестирования в альтернативные инструменты.

"Прямой зависимости здесь нет, и это важно понимать. Тем не менее, снижение базовой ставки, влияя на общий уровень цен в экономике, в целом должно способствовать стабилизации и снижению цен и в жилищном секторе," — добавил он.

Напомним, что 10 октября Национальный банк Казахстана принял решение о повышении базовой ставки до 18 процентов.