Налоги на наследственное имущество и форма 270.00

Когда происходит продажа наследственного имущества, например, квартиры, возникает вопрос: в какую налоговую инспекцию следует подавать форму 270.00 - по месту регистрации продавца или по адресу реализуемого имущества?

Давайте рассмотрим это подробнее с опорой на Налоговый кодекс РК.

Согласно подпункту 1 пункта 1 и пунктам 2, 3 статьи 330 Налогового кодекса, к облагаемым доходам физического лица относится прибыль от увеличения стоимости при продаже имущества, применяемого в республике Казахстан, как указано в статье 331 того же кодекса.

Согласно статье 360 НК РК, расчет и уплата индивидуального подоходного налога (ИПН) осуществляются физическим лицом самостоятельно в случаях, когда оно получает доход от имущества (пункт 13 статьи 321 НК РК) от источника, не являющегося налоговым агентом.

Форма 270.00 подается в налоговую инспекцию по местожительству не позже 15 сентября года, следующего за отчетным периодом. Например, за 2025 год отчет необходимо предоставить до 15 сентября 2026 года.

Уплата ИПН проводится налогоплательщиком самостоятельно не позднее чем через 10 календарных дней после истечения срока подачи декларации. То есть за 2025 год налог с дохода, полученного от продажи, скажем, унаследованного имущества, должен быть уплачен до 25 сентября 2026 года.

Сумма ИПН рассчитывается физическим лицом самостоятельно с учетом налоговой ставки, установленной статьей 320 НК РК, применяемой к сумме соответствующего облагаемого дохода по пункту 2 статьи 358 НК РК. В данном случае доходы облагаются налогом по ставке 10% (пункт 2 статьи 320 НК РК).

Исходя из этого, если физическое лицо продает наследственное имущество, форму 270.00 необходимо предоставлять в налоговую инспекцию по адресу проживания (место прописки) физического лица-продавца, в соответствии с пунктом 1 статьи 364 НК РК.

Важно отметить, что при заполнении формы 270.00 необходимо не только указать данные о доходах от продажи, но и приложить все необходимые документы, такие как копия свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие право собственности на имущество, и другие подтверждающие документы. Это поможет избежать недоразумений и упрощает дальнейшую процедуру проверки налоговыми органами.

Если вам нужна помощь в заполнении формы 270.00 или любой другой налоговой отчетности, специалисты готовы оказать поддержку. Оставьте заявку, и мы с вами свяжемся в рабочие часы.