Как не потерять в строительстве: секреты новых требований

С 1 июля 2026 года в силу вступит новый Строительный кодекс Республики Казахстан, который вводит требования к индивидуальным предпринимателям (ИП) и юридическим лицам, заключающим договоры на эксплуатацию строительных объектов. Эти требования утверждены приказом от 22 мая 2026 года № 255.

Согласно приказу, для заключения договора на эксплуатацию строительного объекта, ИП или юридическое лицо должно соответствовать следующим критериям:

• Быть зарегистрированным в соответствии с законодательством Республики Казахстан как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, осуществляющее деятельность в сфере управления недвижимостью (по коду ОКЭД 68.32);
• Иметь в штате или на основании гражданско-правового договора как минимум одного специалиста, который соответствует профессиональным стандартам и имеет признанную квалификацию в соответствии с Законом Республики Казахстан «О профессиональных квалификациях»;
• Обладать материально-технической базой, необходимой для выполнения работ по эксплуатации строительного объекта, включая:
• офисные помещения для безопасной эксплуатации и приема собственников и заинтересованных лиц;
• оборудование и инструменты для выполнения работ по эксплуатации, или иметь договора на выполнение таких работ.