Глава Отбасы банка: снижение цен на жилье в Казахстане маловероятно

Снижение цен на жилье в Казахстане маловероятно

Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО "Отбасы банк", заявила, что в ближайшие годы не стоит ожидать снижения цен на жилье в Казахстане. Важным фактором, влияющим на рынок недвижимости, она назвала демографию.

Демографические тенденции

Ибрагимова отметила, что в начале 2000-х годов в стране наблюдался значительный рост рождаемости, и сейчас представители этого поколения начинают активно выходить на рынок жилья.

"Те, кто родился в 2000 году, сейчас достигли возраста 26-27 лет. Соответственно, они формируют очень высокий спрос на рынке жилья", — подчеркнула она на брифинге.

Создание новых семей

Дополнительным фактором, способствующим спросу на жилье, является создание новых семей. По данным Ибрагимовой, в Казахстане ежегодно регистрируется от 120 до 130 тысяч браков.

"Когда создаётся новая семья, один из первых планов — купить квартиру", — добавила она.

Перспективы рынка недвижимости

Демографические изменения будут оказывать значительное влияние на рынок недвижимости в будущем. Ибрагимова отметила, что:

• Снижение цен на жилье маловероятно.
• На вторичном рынке возможна стагнация.
• На стоимость нового жилья повлияют цены на строительные материалы и уровень заработных плат в строительной отрасли.

"Возможность удорожания исключать нельзя. Но снижения цен не будет, это точно могу сказать", — заключила она.

Развитие коммерческой ипотеки

На заседании правительства премьер-министр Олжас Бектенов сообщил о намерениях активнее развивать коммерческую ипотеку, что должно помочь снизить нагрузку на государственные жилищные программы.

Таким образом, в условиях растущего спроса на жилье и демографических изменений, рынок недвижимости в Казахстане продолжает оставаться под давлением, что делает снижение цен маловероятным.