Нацбанк: осторожно с покупкой жилья, советует Тимур Сулейменов

Председатель Нацбанка о покупке жилья

На брифинге в Национальном банке Тимур Сулейменов призвал граждан осторожно подходить к вопросу приобретения недвижимости. Он отметил, что не дает персональных финансовых рекомендаций, однако поделился своими мыслями как экономист.

Высокие процентные ставки и их влияние на стоимость жилья

Сулейменов подчеркнул, что при высоких процентных ставках общая стоимость жилья для семьи значительно возрастает из-за кредитной нагрузки. Он отметил:

"Цены на жилье могут как расти, так и падать. Если спроса нет, цены должны снижаться."

Основные факторы при покупке жилья

По словам председателя Нацбанка, даже если цена за квадратный метр меняется, важным остается общий платеж, который включает в себя цену жилья и проценты по ипотеке. Снижение инфляции и процентных ставок может значительно уменьшить этот платеж.

Влияние Нацбанка на строительный сектор

Сулейменов также отметил, что Национальный банк не может напрямую влиять на строительный сектор. Заявления застройщиков о росте цен не всегда соответствуют реальному спросу.

Как долго стоит ждать с покупкой жилья?

На вопрос о том, сколько времени казахстанцам стоит подождать с покупкой жилья, Сулейменов ответил:

"Мы не даем персональных рекомендаций. Лично я надеюсь, что инфляция начнет снижаться ближе ко второму-третьему кварталу и покажет устойчивый тренд. Это позволит нам смягчить денежно-кредитную политику и снизить базовую ставку. Следом за этим пойдут рыночные ставки, включая ипотечные."

Текущая ситуация с базовой ставкой

Напоминаем, что на сегодняшнем заседании Нацбанк решил сохранить базовую ставку на уровне 18% годовых с коридором в +/- 1 процентный пункт.

Читайте также: "Экономика может преподнести неожиданность" — глава Нацбанка об инфляции и базовой ставке.

Нашли ошибку?