Пенсионные накопления: жильё вместо пенсии в Казахстане?

В Казахстане рассматривается возможность расширения использования пенсионных накоплений из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ). Министерство промышленности и строительства разработало проект приказа, который будет доступен для обсуждения до 21 ноября на портале "Открытые НПА".

Новые правила использования пенсионных накоплений предполагают, что граждане смогут направлять свои средства на:

• погашение основного долга по ипотечному жилищному займу;
• снижение ежемесячного платежа;
• сокращение срока кредита.

Эти изменения связаны с обновленной редакцией Налогового кодекса, которая освобождает резидентов Казахстана от уплаты индивидуального подоходного налога с дохода в виде пенсионных выплат из ЕНПФ.

Основная цель изменений — улучшить процесс использования единовременных пенсионных выплат и предоставить гражданам дополнительные возможности для улучшения жилищных условий.

Контекст

Недавно в Отбасы банке сообщили о возможных ограничениях на продажу жилья, приобретенного с использованием пенсионных накоплений. Это решение стало следствием выявленных подозрительных схем, связанных с досрочным снятием пенсионных средств под предлогом покупки недвижимости, когда несколько покупателей одновременно приобретали одну и ту же квартиру.

Чтобы предотвратить такие злоупотребления, банк предложил внести изменения в правила, ограничив продажу жилья, купленного на пенсионные накопления, на срок до пяти лет. Однако позже стало известно, что это предложение не было поддержано.

Министерство промышленности и строительства прокомментировало данную ситуацию, отметив, что они не поддерживают ограничения на продажу жилья, купленного на пенсионные средства.