В Казахстане уточнили правила замены техпаспорта на жильё для владельцев

В государственной корпорации "Правительство для граждан" прокомментировали недостоверную информацию о том, что всем владельцам жилья в Казахстане необходимо заменить технические паспорта на кадастровые. Руководитель службы коммуникаций госкорпорации Аскар Атагулин отметил, что это не соответствует действительности.

"Замена требуется только в случае обращения в банки второго уровня (например, для получения займа или залога) или при проведении сделок через нотариусов, если они этого требуют. В остальных случаях замена паспорта осуществляется по желанию владельцев, то есть обязательной необходимости нет", - сообщил Атагулин.

В официальном сообщении "Правительства для граждан" уточняется, что замена технического паспорта (на кадастровый) производится по желанию граждан или в следующих случаях:

• при перепланировке или реконструкции, изменяющей технические и идентификационные характеристики;
• при разделе или слиянии объектов недвижимости;
• для устранения расхождений между идентификационными и техническими сведениями, указанными в правоустанавливающем документе, и фактическими данными вновь созданного объекта.

Для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить:

• заявление установленного образца;
• удостоверение личности или электронный документ из сервиса цифровых документов для идентификации, а также документ, подтверждающий полномочия представителя;
• правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
• документ, подтверждающий оплату за выдачу кадастрового паспорта.

Стоимость кадастрового паспорта варьируется в зависимости от площади и типа объекта недвижимости. Оплата осуществляется в два этапа: первая часть (аванс) при подаче заявления, а вторая часть (доплата) при получении результата.

В начале года в домовые чаты начали поступать сообщения о том, что с 25 января "выходит закон о запрете перепланировок". В этих сообщениях утверждается, что до указанной даты необходимо успеть заменить техпаспорт, иначе придется заплатить штраф в размере более миллиона тенге. В Министерстве промышленности и строительства прокомментировали эти рассылки и дали рекомендации по поводу их достоверности.