Казахстан вводит запрет на наличные при покупке квартир: международный опыт и риски

Наличный расчёт при покупке квартир в Казахстане: насторожитесь!

В Казахстане введены новые правила, касающиеся покупки квартир в новостройках. С 31 августа текущего года закон запрещает осуществление наличных расчетов при приобретении жилья в строящихся домах. Эта инициатива направлена на защиту прав потребителей и предотвращение финансовых рисков.

Почему стоит избегать наличных расчетов?

Председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Бахытжан Жунисбеков предостерегает покупателей: если застройщик настаивает на наличной оплате, это должно вызвать подозрения. Он советует проверить легальность застройщика через Казреестр, чтобы убедиться в наличии разрешения на привлечение средств от дольщиков.

"Если застройщик требует наличные, стоит задуматься и проверить его через "Казреестр". Закон вступил в силу, и все застройщики должны быть осведомлены о новых правилах. Безналичный расчет — это просто: достаточно обратиться в банк и перевести средства на счёт застройщика. Проблем здесь быть не должно," — отметил Жунисбеков на брифинге.

Новые требования к банкам

Директор департамента градостроительной и жилищно-коммунальной политики Руслан Лепесов добавил, что банки второго уровня теперь обязаны проверять наличие договора между дольщиком и застройщиком в системе Казреестр.

"Если договор существует, значит, застройщик действует легально. В противном случае, банк откажет в проведении операции. В таком случае дольщику следует обратиться к застройщику для выяснения обстоятельств, так как это может означать его деятельность вне правового поля," — пояснил Лепесов.

Эти меры призваны защитить интересы покупателей и обеспечить прозрачность сделок на рынке недвижимости. Нововведения не повлияют на стоимость квартир, однако значительно повысит уровень безопасности сделок.