Аренда жилья в Казахстане выросла на 13% по данным Бюро нацстатистики

Рост стоимости аренды жилья в Казахстане

Согласно данным Бюро национальной статистики, средняя стоимость аренды жилья в Казахстане увеличилась на 13% за последний год. Это изменение затронуло жителей всех регионов страны.

Региональные различия в росте цен

Наибольшее повышение цен наблюдается в Павлодаре, где аренда подорожала почти на 43%. Следующими по увеличению цен идут Петропавловск, Актобе и Усть-Каменогорск. Наименее заметные изменения зафиксированы в Конаеве и Кокшетау.

Причины роста цен на аренду

Специалисты отмечают, что значительный рост цен связан с дефицитом предложений на рынке аренды. В большинстве регионов наблюдается малое количество доступных квартир, в то время как спрос на жилье растет. Это связано как с миграцией населения из сел в города, так и с увеличением числа иностранных студентов, приезжающих в Казахстан.

Кейс из Алматы

Гульмира Алимкулова, жительница Алматы, рассказывает о своем опыте аренды двухкомнатной квартиры. Она отметила, что недавно арендодатель повысил стоимость проживания на 80 тысяч тенге.

"В сентябре он позвонил и заявил, что цены везде возросли: 'Вы видели, что ценник совсем другой. Давайте поднимем цену'. Он попросил увеличить аренду на 250 тысяч, что было 170. Квартира площадью около 42 квадратных метров, кухня маленькая, а ремонт старый. Коммунальные услуги составляют около 20 тысяч тенге, плюс 15 тысяч за интернет," - поделилась Гульмира.

Средние цены по регионам

В среднем, казахстанские арендодатели требуют чуть более 5 тысяч тенге за квадратный метр. Самое дорогое жилье по-прежнему находится в Алматы, за ним следуют Астана, Караганда, Петропавловск и Шымкент. Наиболее доступные варианты аренды можно найти в Таразе и Туркестане.

Рекомендации для арендаторов

Специалисты советуют выбирать жилье в начале лета, так как к осени, как правило, аренда возрастает из-за увеличения числа студентов. Перед заключением договора рекомендуется фиксировать стоимость и срок проживания, чтобы избежать повышения аренды в течение действия контракта.