Офис ИП в жилом доме Нужно ли сдавать форму 700

Размещение офисов на первых этажах многоквартирных зданий является распространенной практикой. Встает вопрос: обязаны ли владельцы таких офисов, находящихся в их собственности, подавать декларацию по форме 700.00 (налог на имущество, на транспортные средства и на землю)?

Рассмотрим нормы Налогового кодекса Республики Казахстан.

Согласно статье 528 Налогового кодекса, объектами обложения налогом на имущество физических лиц являются жилые дома, здания, дачи, гаражи и другие сооружения, находящиеся на территории Республики Казахстан и принадлежащие гражданам на праве собственности.

В соответствии со статьей 530 НК РК, владельцы объектов, используемых для осуществления предпринимательской деятельности или частной практики, обязаны рассчитывать и уплачивать налог на имущество, а также представлять налоговую отчетность в порядке, установленном главой 64 НК РК для индивидуальных предпринимателей, работающих на упрощенной системе налогообложения.

При этом, согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 525 НК РК, физические лица (включая занимающихся частной практикой) должны подавать декларацию по налогу на имущество в налоговые органы в месте расположения объектов обложения до 31 марта года, следующего за отчетным.

Таким образом, согласно статье 530 НК РК, если помещение используется для ведения бизнеса, у его владельца возникает обязательство представить форму 700.00 и рассчитать суммы налога на имущество, как указано в подпункте 1 пункта 2 статьи 521 НК РК.

Важно помнить, что форма 700.00 подается, а налог на имущество исчисляется по ставке 0,5% в том случае, если помещение было выведено из жилого фонда.

Если же квартира не была выведена из жилого фонда (т.е. официально считается жилым помещением, а не офисом), то налог на имущество будет рассчитан как для обычных жилых помещений. В этом случае подавать форму 700.00 не требуется.

Кроме того, владельцам офисных помещений стоит учитывать, что в случае изменений в использовании объекта, такие как переоборудование из жилого в нежилое, необходимо своевременно уведомлять налоговые органы и произвести расчеты в соответствии с новыми условиями. Игнорирование этого обязательства может привести к штрафам и другим правовым последствиям.

Важно также отметить, что налоговые ставки могут варьироваться в зависимости от региона и типа объекта, поэтому рекомендуется следить за изменениями законодательства и уточнять информацию в местных налоговых органах.

Если у вас появились вопросы по ведению бухгалтерии или налоговому учету, вам могут оказать помощь квалифицированные специалисты. Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в рабочее время.