Ипотека с Казахстанской ипотечной компанией и налоговый вычет

Ипотека является востребованным средством для казахстанцев, желающих приобрести жилую площадь. Множество банков и финансовых учреждений в Казахстане предоставляют ипотечные кредиты. В соответствии с налоговым кодексом РК, налоговый вычет может быть применен к вознаграждениям, начисляемым банками по ипотечным займам. Но возникает вопрос: в каких случаях можно воспользоваться данным вычетом? Например, можно ли его применить, если ипотека оформлена через АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания»?

Согласно пункту 1 статьи 342 Налогового кодекса РК, работники имеют право на несколько вычетов при расчете налогооблагаемого дохода по индивидуальному подоходному налоге, удерживаемого на месте выплаты. В их числе предусмотрен вычет по вознаграждениям от кредитных банков.

Ранее, до 2025 года, правом на такой вычет обладали только клиенты АО "Отбасы банк". Однако начиная с 1 января 2025 года, все физические лица-резиденты Казахстана смогут воспользоваться налоговым вычетом на оплату вознаграждений по ипотечным займам, полученным в банках и организациях, осуществляющих определенные виды банковской деятельности на основании лицензии уполномоченного государственного органа, занимающегося регулированием и надзором финансового рынка и организаций (статья 351 НК РК).

Это означает, что начиная с 1 января 2025 года, право на налоговый вычет по ипотеке не будет зависеть от конкретного банка или финансовой организации.

Для получения налогового вычета необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, ипотечный кредит должен быть выдан на приобретение жилья, которое будет использоваться как основное место жительства заемщика. Во-вторых, необходимо представить соответствующие документы, подтверждающие начисленные вознаграждения по кредиту. Это может быть справка установленного образца от кредитора.

Важно отметить, что сумма налогового вычета ограничена определенным пределом, который устанавливается ежегодно. На данный момент максимальная сумма вычета составляет 2400 МРП (множитель расчетного показателя). Необходимо следить за изменениями в налоговом законодательстве, так как пороги могут изменяться в зависимости от экономической ситуации в стране.

Если у вас есть вопросы по бухгалтерскому учету, налогообложению, трудовому законодательству или хозяйственным вопросам, вам окажут профессиональную помощь специалисты. Оставьте заявку на консультацию, и мы свяжемся с вами в удобное для вас время.