Государственные закупки жилья для чиновников: роскошь на фоне кризиса и общественного недовольства

Закупка служебного жилья для казахстанских чиновников вновь стала предметом общественного обсуждения. Это важный вопрос, особенно когда в регионы приезжают квалифицированные специалисты. Тем не менее, стоимость таких квартир вызывает недоумение у граждан, что подтверждает случай с покупкой двухуровневого пентхауса для бывшего акима Павлодара за 50 миллионов тенге, который стал причиной выговора.

Служебные квартиры в Улытау

23 января управление делами акимата Улытау объявило тендер на приобретение пяти служебных квартир в Жезказгане, выделив на эти цели 142,8 миллиона тенге, что составляет 28,5 миллиона за каждую. Квартиры должны быть площадью от 58 до 65 квадратных метров и с обязательным наличием балкона или лоджии, а введены в эксплуатацию не ранее 2025 года.

В конкурсе участвовал лишь один претендент, который предложил цену на 1 428 тенге ниже установленной акиматом. Интересно, что этот участник имеет совпадающие инициалы с бывшим руководителем отдела экономики и финансов города Сатпаева, что может наводить на мысли о связи с предыдущими чиновниками.

Ранее управление акимата уже закупало три двухкомнатные квартиры в Жезказгане за 60 миллионов тенге. В этом случае победили три разных участника, предложившие по 19,8 миллиона за каждую. Тогда квартиры должны были быть не старше 1971 года и площадью не менее 44 квадратных метров.

Кроме того, отдел жилищных отношений Жезказгана закупил две трёхкомнатные квартиры за 25 и 24,9 миллиона тенге, с требованиями по площади и году постройки.

В апреле акимат города вновь объявил тендер на трёхкомнатную квартиру площадью от 68 до 70 квадратных метров за 28 миллионов тенге. Здесь также требуется, чтобы квартира имела новый ремонт и не использовалась ранее.

Сравнение цен на жильё в Жезказгане

• 28,5 миллиона тенге — квартира 58–65 м², не старше 2025 года;
• 19,8 миллиона тенге — квартира 44 м², не старше 1971 года;
• 24,9 миллиона тенге — квартира 59–61 м², не ранее 1979 года;
• 28 миллионов тенге — квартира 68–70 м², не старше 1988 года.

На рынке Жезказгана цены на аналогичные квартиры площадью около 60 квадратных метров колеблются от 16 до 18 миллионов тенге. Если рассматривать квартиры с минимальной площадью 44 м², то цены варьируются от 9 до 15 миллионов тенге.

Квартиры, построенные в 2023 году, начинаются от 21,5 миллиона тенге, что также ставит под сомнение обоснованность цен в тендерах.

Закупки в других регионах

Кызылординская область

В конце 2025 года акимат сельского округа Акай Кызылординской области объявил тендер на покупку служебного жилья, выделив 68,5 миллиона тенге. Требования к дому: чистовая отделка, площадь от 270 до 290 квадратных метров и земельный участок в 10 соток. Участник тендера предложил сумму, равную выделенной, и был признан победителем.

На рынке Кызылординской области цены на дома варьируются от 2,5 до 25 миллионов тенге, но аналогичных по размеру предложений найти не удалось.

Петропавловск

В конце марта акимат Петропавловска объявил 11 тендеров на покупку квартир площадью от 48 до 54 квадратных метров. Также было объявлено три конкурса на квартиры площадью от 39 до 42 квадратных метров. Цены варьируются от 19,6 до 20,8 миллиона тенге на более крупные квартиры и от 16,1 до 16,2 миллиона на меньшие.

Однако на рынке цены на квартиры в черновой отделке с подобной площадью начинаются от 15,5 миллиона тенге, что вновь вызывает вопросы о целесообразности государственных закупок.

Общественное мнение и прозрачность

Закупка служебного жилья для чиновников не раз становилась темой для обсуждения. Один из самых громких случаев произошёл в 2018 году, когда в Павлодаре была приобретена служебная квартира за почти 50 миллионов тенге. Тогда аким области выразил недовольство по поводу неэффективного расходования бюджетных средств, и в итоге квартира была обменена на более доступное жильё для детей-сирот.

Вопросы по прозрачности и целесообразности таких закупок остаются актуальными. Общественность и депутаты требуют большей открытости в процессах, связанных с расходованием бюджетных средств на жильё, как для госслужащих, так и для социально уязвимых слоёв населения.