Акимат ЗКО снова пытается продать долю в санатории: 9 лет без успеха

Акимат Западно-Казахстанской области на протяжении 9 лет пытается продать свою долю в санатории, расположенном на берегу Урала. В этом году была предпринята новая попытка — долю выставили на электронные торги по цене, в три раза превышающей её реальную стоимость. Однако покупатели так и не нашлись.

Неудачная продажа

Речь идет о санатории "Акжайык", который находится в 45 километрах от Уральска. 17 марта 2026 года акимат ЗКО выставил на продажу 29,59% доли в санатории за 1,4 миллиарда тенге. Это стартовая цена на торгах, которая была назначена на понижение.

На первый взгляд, ничего необычного в этом нет. Однако к лоту прилагался отчет об оценке имущества, согласно которому весь санаторий стоит примерно 1,6 миллиарда тенге.

Скриншот с сайта e-qazyna.kz

Доля, которую предлагает акимат, оценивается в 489 миллионов тенге, что в три раза ниже стартовой цены на торгах. Однако желающих купить почти 30% "Акжайыка" не нашлось, и торги были признаны несостоявшимися.

"На момент начала электронного аукциона в аукционном зале по объекту продажи зарегистрированные участники аукциона отсутствовали", — сообщается на портале.

Облик санатория

Санаторий "Акжайык" был открыт 40 лет назад и располагается на берегу Урала. На его территории есть скважины минеральных вод.

Скриншот с сайта akzhaiyk.kz

На фотографиях, размещенных в профиле лота, видна и сауна.

Скриншот с сайта e-qazyna.kz

Санаторий предлагает разнообразные услуги для отдыха и развлечений:

Скриншот с сайта akzhaiyk.kz

Стоимость номера составляет 21 500 тенге за сутки, включая пятиразовое питание. Вот как выглядит номер:

Скриншот с сайта akzhaiyk.kz

В приложении 2GIS санаторий получил 22 отзыва, большинство из которых негативные; пользователи жалуются на проблемы с персоналом, состояние объекта и высокие цены.

Скриншот 2GIS

Попытки продажи

Акимат ЗКО владеет долей в санатории с момента его создания, то есть уже более 18 лет. Продажа доли осуществляется несколько раз.

СМИ сообщали, что в 2017 году на продажу выставили 12,25% доли в санатории "Акжайык" по стартовой цене 56 миллионов тенге, однако аукцион не состоялся из-за отсутствия участников.

"Торги были объявлены на 14 апреля 2017 года. Чтобы стать участником, потенциальный покупатель должен был внести гарантийный взнос в размере 8 миллионов тенге. Однако торги не состоялись, поскольку был зарегистрирован только один участник (информация о нём не раскрывается)", — сообщалось на сайте.

На тот момент санаторий выглядел следующим образом:

Фото uralskweek.kz

В начале 2025 года акимат вновь попытался продать свою долю — почти 30% выставили за 475 миллионов тенге, но покупателей не нашлось.

Скриншот с сайта e-qazyna.kz

17 марта 2026 года была сделана еще одна попытка — долю выставили по стартовой цене 1,4 миллиарда тенге, но и она не увенчалась успехом.

Структура собственности санатория

Санаторий функционирует через компанию ТОО "Санаторий "Ақжайық", у которой три владельца.

По данным Kompra.kz, основная доля принадлежит Федерации профсоюзов Казахстана (70%), оцениваемой примерно в 1,1 миллиарда тенге.

Ещё 29% принадлежат Управлению государственных закупок акимата ЗКО — эта доля оценивается в 489 миллионов тенге. Остальная доля принадлежит частному лицу — Нурсулу Ережеповой.

Компания управляется Альбертом Сафуллиным.

В последние годы санаторий участвовал в 23 госконтрактах на сумму 216 миллионов тенге и фигурировал в 9 судебных делах, в 7 из которых — в качестве ответчика.

Ситуация с доходами была нестабильной. За 10 лет компания выплатила около 254 миллионов тенге налогов. Наиболее заметный рост наблюдался в 2018-2019 годах, совпадая со сменой учредителей и приходом нового руководителя.

Скриншот с сервиса Kompra.kz

После этого ситуация начала стабилизироваться, и в 2025 году компания достигла рекорда, уплатив 43 миллиона тенге налогов, что свидетельствует о максимальном доходе за последние 10 лет.

Неясно, зачем акимат продает свою долю в функционирующем санатории и какие планы у него после очередной неудачной попытки продажи.

Нашли ошибку?