Сокращение сделок на рынке жилья в Казахстане: социальные последствия для населения

В январе 2026 года в Казахстане наблюдается резкое снижение числа сделок по купле-продаже жилья. По данным Бюро национальной статистики, в этом месяце было зафиксировано всего 27 745 сделок, что на 47,8% меньше, чем в декабре 2025 года.

Из общего числа сделок 21 725 относятся к квартирам, а 6 020 - к частным домам. Наибольшее падение продаж наблюдается в Павлодарской, Северо-Казахстанской областях и области Абай.

Топ-города по количеству сделок

• Астана: 5 375 сделок (19,4% от общего числа)
• Алматы: 5 191 сделка (18,7%)
• Карагандинская область: 2 241 сделка (8,1%)
• Улытау: 283 сделки (1%)

Наибольшее количество сделок по жилью в многоквартирных домах зафиксировано в следующих регионах:

• Астана - 24,3%
• Алматы - 21,9%
• Карагандинская область - 8,8%

Лидерами по продажам стали 1-комнатные квартиры, на которые в январе 2026 года пришлось 8 247 сделок.

Сравнивая данные по квартирам, в Астане было продано 5 281 квартира, в то время как в Алматы - 4 765. Для сравнения, в декабре 2025 года в Астане было оформлено 11 674 сделки, а в Алматы - 9 013.

Эксперты ранее высказывали опасения, что январь может стать неудачным месяцем для рынка жилья после рекордных показателей декабря.