Изменения в садоводческих товариществах и кооперативах

В целях государственной поддержки садоводческих объединений в Казахстане был создан проект закона, который вносит коррективы в следующие документы:

• Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442
• Экологический кодекс Республики Казахстан от 2 января 2021 года № 400-VI
• Закон Республики Казахстан «О потребительском кооперативе» от 8 мая 2001 года № 197
• Закон Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310
• Закон Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» от 23 января 2001 года № 148

В соответствии с представленным законопроектом:
• при проведении сделок купли-продажи земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества или дачного строительства, необходимо будет предоставить справку о том, что нет задолженности по земельному участку;
• члены потребительских кооперативов, а также сами кооперативы смогут оплачивать электроэнергию по тарифам, установленным для физических лиц, так как они не ведут производственную или коммерческую деятельность.

Кроме того, местные исполнительные органы получат новые полномочия:
• выявление и изъятие земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества или дачного строительства, которые не используются по назначению, не освоены в течение пяти лет или используются с нарушениями норм законодательства Республики Казахстан. Эти участки подлежат изъятию и перераспределению среди социально уязвимых групп населения;
• предоставление земель для ведения садоводства, дачного строительства и огородничества будет возможно только на участках, обеспеченных системами водоснабжения и электроснабжения;
• организация сбора, переработки и утилизации отходов, возникающих в садоводческих и дачных объединениях и кооперативах;
• строительство и эксплуатация водопроводов, электросетей и объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, направленные на развитие садоводческих и дачных объединений и кооперативов.
Данный законопроект сейчас рассматривается в Парламенте РК, и его принятие запланировано на 2025 год.

Важной частью законопроекта является также создание условий для упрощения процедур получения земельных участков для садоводства и огородничества. Это включает установление упрощённых требований для регистрации прав на землю, а также возможность предоставления участков в аренду на долгосрочный срок. Такие меры помогут повысить привлекательность дачного строительства и развития садоводческой деятельности, а также укрепить экономику местных сообществ.

Экологи также приветствуют новый законопроект, так как он направлен на сохранение экосистем и рациональное использование природных ресурсов. Внедрение современных подходов к утилизации отходов и улучшение инфраструктуры для дачников могут способствовать созданию более экологически чистой среды в садоводческих объединениях. Таким образом, изменения в законодательстве помогут не только упорядочить использование земель, но и обеспечат качественные условия для жизни и деятельности граждан в дачных и садоводческих кооперативах.