Налог на роскошь с 2026 года кто его заплатит

Вопрос о введении «налога на роскошь» в Казахстане обсуждается уже достаточно давно. Будет ли он включен в новый Налоговый кодекс, который планируется к реализации с 2026 года?

Отдельно выделенного «налога на роскошь» не будет, однако ожидается введение повышенных налоговых ставок на определённые виды объектов. Об этом сообщил заместитель министра национальной экономики РК Азамат Амрин.

Увеличенные налоговые ставки затронут товары и объекты с высокой стоимостью.

Среди таких объектов, подлежащих повышенному налогообложению, будут:

• алкоголь и табачная продукция (для товаров стоимостью свыше 5 миллионов тенге будет добавлена ставка в 10% от цены);
• легковые автомобили с таможенной стоимостью более 75 миллионов тенге (данный порог является предварительным). При ввозе дополнительных автомобилей тем же лицом будет учитываться тоже увеличение стоимости;
• драгоценные морские суда и летательные аппараты.

Повышенные ставки будут определяться в виде акцизов и будут применяться при ввозе указанных товаров.

Изменения коснутся и налога на недвижимость: если у владельца будет больше трёх объектов, то налог будет рассчитываться исходя из общей стоимости всех квартир. Предлагаются увеличенные налоговые ставки на имущество для объектов общей стоимостью свыше 450 миллионов тенге (это также предварительный порог).

На текущий момент действует прогрессивная шкала налогообложения, зависящая от стоимости недвижимости, однако с 2026 года будет учитываться общая цена всех объектов, и ставка будет уже повышенной.

К примеру, если в настоящее время на квартиру стоимостью 25 миллионов тенге применяется ставка 0,1%, то в случае, если у владельца будет пять квартир, каждая из которых оценивается в 100 миллионов тенге (всего 500 миллионов тенге), будет применяться ставка в 1%. Это означает, что для собственников нескольких или дорогих квартир ставка вырастет более чем в 10 раз.

Министерство национальной экономики разъясняет, что концепция налогообложения предметов роскоши по-прежнему обсуждается в проекте нового Налогового кодекса в Мажилисе Парламента.

Кроме того, планируется, что меры по налогообложению предметов роскоши будут способствовать увеличению доходов государственного бюджета и справедливому распределению налоговой нагрузки. Министерство также указывает на необходимость извлечения дополнительного финансирования для социальных программ и улучшения качества жизни граждан.

Ожидается, что новые налоговые ставки начнут действовать с 1 января 2026 года, и владельцам высококлассных объектов стоит заранее подготовиться к изменениям в налоговой политике. Ведутся обсуждения о проведении информационных кампаний для разъяснения новых норм и правил.

Так же ожидается, что данные изменения повлекут за собой рост спроса на анализ рынка недвижимости, ведь превышение пороговых значений может существенно повлиять на затраты владельцев.